An dieser Stelle versuche ich nach und nach die Bauherrenerkenntnisse zu ergänzen.

• Vorgeschichte:
• Verschiedene Fertighaushersteller in Holzständerbauweise waren in der Auswahl. Die Grundrißflexibilität, das Preis- / Leistungs-Verhältnis und die sehr gute Verkaufsberatung von Frau Weber haben zu ALLSAV Haus geführt.
• Terminplan:
• Der am 2. Juni 2008 bei der Bemusterung überreichte Terminplan wurde absolut eingehalten (Es wurden Termine bis zum Estricheinbau am 25. August 2008 mitgeteilt).
• Am 15. September gab es dann neue Termine bis zur geplanten Hausübergabe am 20. November 2008.
• 5. November 2008: Verzögerte Fußbodenheizung-Inbetriebnahme + verzögerte Sole-Wärmetauscher-Inbetriebnahme
  und damit verschlechterte Estrich-Trocknung verschieben den geplanten Hausabnahme-Termin auf den 11. Dezember 2008.
• 11. Dezember 2008: Der Geländerbauer #1 schafft es leider nicht zur Hausabnahme die Außengeländer zu liefern und zu montieren.
• 18. Dezember 2008: Einzug.
• 14. März 2009: Geländer sind durch Geländerbauer #2 fertig montiert.
• Erdarbeiten:
• Der für die Ausschreibung geschätzte Erdaushub wurde tatsächlich deutlich mehr, welches die Baunebenkosten ordentlich ansteigen ließ.
• Kellerbau:
• Soweit alles OK mit der Fa. Glatthaar.
• Hausstellung:
• Kaum zu glauben, dass die tschechischen 5 Mann (Team "Franz") die Arbeit so schnell und gut hinbekommen haben.
• Innenausbau:
• Tapezier- und Mahlerarbeiten sind erfolgt.
• Elektro-Installation ist fertig.
• Fliesen sind komplett - am 28. März 2009 wurde auch die Garage gefliest.
• Innentüren sind eingebaut.
• Sanitärobjekte und Silikonfugen sind vorhanden.
• Festnetz-Telefon und DSL sind seit dem 10. Januar 2009 vorhanden (Einzug war am 18. Dezember 2008!).
  Hier hätte ich mehr bei der Telekom nachhaken müssen, da diese nicht in die Gänge gekommen ist, trotz rechtzeitiger Umzugs-Info!
• Außenbereich:
• Provisorischer Haus-Zugang, Stellplätze und Garagen-Einfahrt wurden kurz vor Einzug fertig.
• Die Außenanlagen-Arbeiten (Fels-, L-Mauern, Treppen und Pflasterarbeiten) wurden im August 2009 ausgeführt. Fa. Krüger hat hier schneller als ursprünglich zugesagt gearbeitet. Aus 3 Etappen bis Oktober 2009 wurden doch in einem Zug alle Arbeiten durchgeführt. Das hat man selten, dass etwas viel schneller realisiert wird, als ursprünglich zugesagt. Hat mich sehr positiv überrascht.
• Jetzt ist die Begrünung dran ...
• Kosten:
• Die Überraschungen halten sich hier (bis auf die Erdarbeiten) in Grenzen. Wie bei jedem Haushersteller gibt es Punkte, die dazu führen, dass der Hauspreis nach Vertragsabschluss noch etwas steigt:
  - Elektroausstattung Sonderwünsche
  - Sanitärausstattung Sonderwünsche
  - Aufsätze Lichtschächte
  - Sockelputz Fläche
  - Bohrtiefe für Sole-Erdwärme-Heizung
  - Sonderwünsche bei Fliesen
  
• Natürlich gibt es noch weiter Haushersteller unabhängige Nebenkosten, die sich auch summieren:
  Grundbuch, Bodengutachten, Vermessung, Baugenehmigungsgebühren von der Gemeinde, Strom-, Wasser- und Telekom-Hausanschlüsse, Umzug, Außenanlage ...
• Positiv bei Allstav ist, dass die Kosten für den Architekten und auch die Bau- und Gebäudeversicherung für das erste Jahr nach Einzug inklusive sind.
• Umzug:
• Die Entscheidung, den Umzug der großen Möbelstücke mit der Spedition Hannich (Bretten) durchzuführen war richtig.
  Kostet zwar etwas, aber das Möbel wird professionell abgebaut, verpackt und gleich wieder ordentlich aufgebaut.
• Fazit:
• Würde ich wieder mit Allstav Haus bauen? Ja - denn es ist relativ kurzer Zeit ohne wesentliche Komplikationen ein individuelles "Traumhäusle" entstanden.

©Jochen Maier